1、地带性分布和地域性分布,土壤类型复杂,种类众多,地带性土壤垂直分布规律明显,微域土壤千变万化,星罗棋布,点辍于各个生物气候带中,且多数土壤深厚肥沃,酸碱度适中,质地良好,适宜多种林木生长。共有个土类,个亚类,个土属,个土种。其中林业用地土壤个土类,个亚类,个土属,个土种,在个林业用地土类中,分布最广是红壤、黄壤、黄棕壤、棕壤个地带性土类。()森林植被。XX地处鄂西山区,地形地貌高低起伏,微域气候及土壤种类多样,植物资料丰富多彩,种类繁多,共有种,属,种。全县林业用地亩,人均占有林业用地亩,全县活立木蓄积万立方米,人均蓄积立方米,植被覆盖率,为XX林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。项目地区经济社会概况()行政区划及人口。XX县辖乡(铁炉乡、五里乡、燕子乡、中营乡、下坪乡、邬阳乡、太平乡)镇(容美镇、走马镇)个经济开发区(八峰开发区)、个国有林场、个村民委员会,个村民小组,县城设在容美镇。全县总人

  2、,径流总量亿立方米,每平方公里径流量为万立方米,四季分配不均。据XX县水文站实测溇水河洪枯比为﹕。最大径流深高达毫米,最小径流深只有毫米。()气候概况。XX属中亚热带大陆性季风湿润气候。春季天气复杂多变,阴晴不定;夏季多雨湿热;秋季凉爽;冬季较为干燥寒冷。从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒气候特点,垂直差异十分明显。平均年降雨量㎜,蒸发量㎜,无霜期天,平均温度℃,日照时数h,≥℃积温℃,干旱日数天。()土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布,土壤类型复杂,种类众多,地带性土壤垂直分布规律明显,微域土壤千变万化,星罗棋布,点辍于各个生物气候带中,且多数土壤深厚肥沃,酸碱度适中,质地良好,适宜多种林木生长。共有个土类,个亚类,个土属,个土种。其中林业用地土壤个土类,个亚类,个土属,个土种,在个林业用地土类中,分布最广是红壤、黄壤、黄棕壤、棕壤个地带性土类。()森林植被。XX地处鄂西山区,地形地貌

  3、高低起伏,微域气候及土壤种类多样,植物资料丰富多彩,种类繁多,共有种,属,种。全县林业用地亩,人均占有林业用地亩,全县活立木蓄积万立方米,人均蓄积立方米,植被覆盖率,为XX林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础。项目地区经济社会概况()行政区划及人口。XX县辖乡(铁炉乡、五里乡、燕子乡、中营乡、下坪乡、邬阳乡、太平乡)镇(容美镇、走马镇)个经济开发区(八峰开发区)、个国有林场、个村民委员会,个村民小组,县城设在容美镇。全县总人口万人,其中农业人口万人,占。农业劳动力万人,占农业人口。在劳动力中,退耕农户富余劳动力人,退耕农户富余劳动力转移人。人口密度人K气候。春季天气复杂多变,阴晴不定;夏季多雨湿热;秋季凉爽;冬季较为干燥寒冷。从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒气候特点,垂直差异十分明显。平均年降雨量㎜,蒸发量㎜,无霜期天,平均温度℃,日照时数h,≥℃积温℃,干旱日数天。()土壤概况。境内土壤呈典

  4、等,XX不仅生态文化、民俗文化历史厚重,且红色文化源远流长,湘鄂边革命烈士陵园被列为全国条精品景线景点之一,完善和配套以湘鄂边革命烈士陵园为核心红色旅游文化景观,形成与生态文化、民俗文化互动发展,对丰富鄂西生态文化旅游圈建设内涵,促进生态文化、民俗文化升级,成为鄂西生态文化旅游圈发展战略支点,具有深远意义。、对培育壮大县域经济具有重要意义。XX经济已经进入第二产业主导发展历史阶段。年,三次产业结构比为::,往后要着力发展第三产业,特别是旅游产业,以期形成第三产业大于第二产业、第二产业大于第一产业良性结构,打造具有国家级红色旅游精品景线、景点,可以提升生态、民俗旅游人气,带动第三产业全面发展,拉动产业结构由生产型向消费型转变。、对提升企业经济效益具有重要意义。bbin竞彩体育项目建设业主,是一家开发房地产、旅游物流综合类企业,已经建成躲避峡自然风景区(XX入口)和XX民俗风情园,经济效益处在释放阶段,通过对XX红色景点

  5、游圈重要组成部分,属于支持发展生态文化、民俗文化发展战略范畴。项目建设意义社会意义、对丰富革命传统教育具有重要意义。XX是红四军诞生地,是湘鄂工农武装割据发源地和战略后方。在第二次国内革命战争时期,XX万多人口有万人参加革命,其中多人牺牲了宝贵生命。解放后,有人被追认为烈士。贺龙元帅创建XX红军后方医院,是湘鄂边革命根据地最大红军伤病员救治中心;贺龙元帅在容美东街设立枪炮局、被服厂是湘鄂边革命根据地红军后勤保障中心,对保存和壮大红四军实力、策应中央红军西出北上发挥了重要作用,这些红色典故是开展革命传统教育宝贵财富。、对抢救和保护非物质文化遗产具有重要意义。当年,XX红军后方医院,遭到敌人反复偷袭,许多红军将士牺牲在那里,被医护人员掩埋,现场悲壮;红军后方医院使成百上千红军战士重返前线,贡献伟大;枪炮局、被服厂源源不断为前线提供后勤保障,功在千秋。但是,这些文物,有被为被自XX县位于湖北省西南部,恩施土

  6、售利润:该项目寿命期计算为年,财务静态盈利累计为万元,平均每年万元,投资利润为;按折现系数折现,累计净现值为万元。、投资回收期:该项目投资回收期为年(含建设期)。、财务内部报酬率:该项目内部财务报酬率为项目业主概况湖北XX房地产开发有限公司成立于年,属股份制企业,注册资本万元。其中,熊家喜占,XX县成坤房地产开发有限公司占,张斌占,夏国成占,熊家喜任董事长。办公地址:XX县容美镇九峰大道号。业务范围:房地产开发、旅游景区开发、汽车维修、建材经营。公司实力:该公司资力雄厚、机械设备齐全、人才素质较高、综合实力较强。公司下设办公室、投资咨询部、工程项目部、财务部、资料统计部。公司现有高级工程师人、工程师人、高级经济师人、经济师人、统计师人、助理工程师人、会计师人和专业技术人员等人。公司不断开拓、求实、创新,始终坚持“诚信至上、铸造精品、回报社会、没有最好、只有更好”原则,抢抓机遇,迎接挑战,加快发展。可行

  7、,比上年增长;旅游业总收入万亿元人民币,比上年增长。年,我国旅游业总体保持较快增长,旅游总收入实现较大幅度增长。初步统计全年旅游总收入约为万亿元,比上年增长。其中,国内旅游市场持续快速增长,入境旅游市场逐步恢复,出境旅游市场平稳发展。同时,旅游投资规模大幅增长,企业经营业绩开始回升,旅游产业对经济社会带动作用进一步加强。年上半年,我国旅游经济运行总体良好,增长动力比较充足,旅游消费保持旺盛,旅游市场较快增长,企业经营效益明显好转。初步统计国内旅游人数亿人次,比上年同期增长;国内旅游收入亿元,增长。入境人数万人次,增长;旅游外汇收入亿美元,增长。旅游总收入亿元,增长。区域发展战略支持湖北正着力推进“两圈一带”发展战略(武汉城市圈、鄂西生态文化旅游圈、长江经济带),鄂西生态文化旅游圈包括宜昌、神农架、荆州、恩施和襄樊、十堰、荆门、随州等个市(州、林区),人口总量、版图面积分别占全省和,XX是鄂西生态文化旅

  8、挖掘国家非物质文化遗产、满足社会需求有重要意义,项目总体方案可行,具有较强操作性,建议投资建设。第二章项目建设背景及意义项目建设背景国民收入稳定增长年,国内生产总值亿元,比上年增长。分产业看,第一产业增加值亿元,增长;第二产业增加值亿元,增长;第三产业增加值亿元,增长。第一产业增加值占国内生产总值比重为,比上年下降个百分点;第二产业增加值比重为,下降个百分点;第三产业增加值比重为,上升个百分点。年,农村居民人均纯收入元,剔除价格因素,比上年实际增长;城镇居民美古桃源文化旅游发展增添新亮点。地方政策条件年,距XX约公里满山红烈士陵园被列入全国条红色旅游精品线名录,成为恩施州唯一国家级革命传统教育基地。XX县委、县政府高度重视红色旅游工作,不断将其纳入XX县“十一五”发展规划和振兴XX旅游产业重要位置,畏怯成立了项目建设领导小组,尤其是新任县委书记孙学余到任半年内,曾四次到XX考察调研,为XX旅游景区开发

  9、游开发,其游客人数可望成几何级数增长。第三章项目建设条件项目地区条件项目地区自然条件()地理位置。XX县位于湖北省西南部,恩施土家族、苗族自治州东南角,地处东径′至′,北纬′至′之间。东毗湖南省石门县,南邻湖南省桑植县,西接湖北省来凤县、宣恩县,北抵湖北省巴东县、建始县,东北与湖北省五峰县相连,西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里,距自治州首府恩施市公里。境内东西长公里,南北宽公里,版图面积平方公里。()地形地质。XX县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部延伸部分,是武陵山脉石门支脉上一个山区县,境内地形地貌具有典型山地特征。境内地质结构较为简单,地形复杂,地貌千姿百态。山高谷峡,切割深,高差大,海拔最低江口米,最高牛池米,平均海拔米,平均切割深米,平均地面坡度度。在全县土地总面积中,海拔米以下低山,占;海拔米二高山,占;米以上高山,占。()水文概况。县境内溪河遍布,流域面积大。年平均径流深毫米

  10、性研究报告编制依据《企业会计准则》《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》《中华人民共和国土地管理法》《国务院关于投资体制改革决定》《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见通知》《中华人民共和国城乡规划法》《国务院关于深化改革严格土地管理决定》《建设项目用地预审管理办法》其它相关政策、法律及规范文件可行性研究报告研究范围从政策、规划、需求、环境、技术、经济、投资、效益、风险等深入研制项目建设背景,建设条件,建设规模及方案设计,投资估算与资金筹措,效益评价等。在此基础上形成拟建项目在经济、技术以及环境保护、资源节约与利用等方面是否可行。研究结论及建议本项目建设符合国家和省、州产业政策,坚持经济效益与社会效益并重原则,对推进鄂西生态文化旅游圈产业升级、丰富红色旅游精品线、口万人,其中农业人口万人,占。农业劳动力万人,占农业人口。在劳动力中,退耕农户富余劳动力人,退耕农户富余劳动力转移人。人口密度人K㎡,居全州末位,属典型山大人稀,人口性别比例:,人口净增长率‰。()国民经济状况。年,县域生产总论项目概况项目名称XXXX红色旅游项目建设性质新建拟建地点XX县XX村建设单位湖北XX房地产开发有限公司收入元,实际增长。农村居民家庭食品消费支出占消费总支出比重为,城镇为。按年农村贫困标准元测算,年末农村贫困人口为万人。图表:年农村居民人均纯收入元图表:年我国城镇居民人均可支配收入达元旅游产业稳定发展年,我国旅游业连续遭受金融危机和各种突发事件、不利因素冲击,经受了前所未有考验。面对严峻市场形势,我国旅游行业总体上保持了平稳发展。全年共接待入境游客亿人次,实现国际旅游外汇收入亿美元,分别比上年下降和;国内旅游人数亿人次,收入亿元人民币,分别比上年增长和;中国公民出境人数达到万人

  12、设把脉支招。目前,我县已编制完成了《XX县旅游发展总体规划》,并获湖北省旅游局、省发改委(鄂旅游记财文【】号)文件批复;编制完成了XX县红色旅游发展总体规划;完成并通过了《XX爵府江坪河建设项目可行性研究报告》评审。第四章项目选址及建设内容项目选址选址地点XX县容美镇XX村。环境条件XX村,位于XX东侧,距县城容美公里。XX村简称XX,因山顶平旷、山侧屏立而得名。XX腹地土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹环绕,有阡陌古道曲径通幽;XX四线,贡献伟大;枪炮局、被服厂源源不断为前线提供后勤保障,功在千秋。但是,这些文物,有被为被自然浸渍(XX烈士墓),有在文革中被损毁(枪炮局、被服厂),这些红色遗址是重要非物质文化遗产,保护和修复这些遗址,对丰富国家非物质文化遗产,具有深远历史意义。经济意义、对鄂西生态文化旅游圈建设具有重要意义。鄂西生态文化旅游圈建设内容,主要包括生态文化建设、民俗文化建设、红色文化建设

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